Chalais : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 107 des 429 logements de Chalais ayant un DPE sont classés F ou G (24,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 25 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 82 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Chalais, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 251 | 59 % | 27 | 7 | 3 % |
| Fioul | 122 | 29 % | 62 | 60 | 49 % |
| Bois | 37 | 9 % | 16 | 13 | 35 % |
| Gaz | 16 | 4 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Chalais, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 37 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 240 | 38 | 16 % | 48 |
| 1948-1974 | 116 | 43 | 37 % | 17 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de bordeaux | 18 | 8 | 1 | 7 |
| Route de Perigueux | 15 | 7 | 1 | 6 |
| Avenue de la Gare | 32 | 7 | 2 | 5 |
| rue rampe talleyrand | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Route de Barbezieux | 34 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Saint Exupery | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Colombier | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Montagne Verte | 10 | 5 | 1 | 4 |
| Route de Médillac | 9 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Albert Camus | 7 | 5 | 1 | 4 |
| 12 | 3 | 0 | 3 | |
| Logis de Labaurie | 4 | 4 | 1 | 3 |
| route de sérignac | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Rioux Martin | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Charles Péguy | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Place de l'Hôtel de Ville | 22 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Courtillère | 4 | 4 | 2 | 2 |
| rue des chagnasses | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Chateau | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Counillère | 3 | 1 | 0 | 1 |
| chemin du but | 3 | 2 | 1 | 1 |
| route de la prée | 1 | 1 | 0 | 1 |
| route de saint-christophe | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Sainte-Marie | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Route des Bois du Charme | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alfred de Vigny | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Rue André Mousset | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue J.rémon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Curie | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l’Hôtel de Ville | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Champ de Foire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route d'angoulême | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Angoulême | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Chez Damour | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Blanzac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chez Bonnin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de champ long | 2 | 0 | 0 | 0 |
| route de curac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 12 | 2 | 2 | 0 |
| chemin du logis et la grange | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Chalais
Votre logement fait-il partie des 82 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Chalais ?
107 des 429 logements diagnostiqués à Chalais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 82 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Chalais compte le plus de logements à rénover ?
Route de bordeaux : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Chalais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 251 logements électriques diagnostiqués, 27 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.