Brossac : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 19 des 112 logements de Brossac ayant un DPE sont classés F ou G (17,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Brossac, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 63 | 57 % | 8 | 1 | 2 % |
| Fioul | 19 | 17 % | 5 | 4 | 21 % |
| Bois | 12 | 11 % | 5 | 3 | 25 % |
| GPL | 9 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Réseau de chaleur urbain | 8 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Brossac, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 54 | 7 | 13 % | 15 |
| 1948-1974 | 10 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 5 | 2 | 40 % | 0 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 3 | 0 | 3 | |
| Place de la Mairie | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Les Hortensias | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Église | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Alouettes | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Horizons | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Gratte-Chat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Boissette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Grange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lescure | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Mareuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Écoliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vîmes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Maine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Rabanier | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chez Bréau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Côte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pin Franc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Font de Barret | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Maine Robine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Bruyères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Chênes | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Les Cyclamens | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Les Hibiscus | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Jonquilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Ancien Marché | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Liberté | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bellevue | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Blanzac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Étang Vallier | 15 | 2 | 2 | 0 |
| Route de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Garenne | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Giraudière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Labattut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Docteur Henri Mouche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Rougier | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château d'Eau | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Chez Bardon | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Brossac
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Brossac ?
19 des 112 logements diagnostiqués à Brossac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Brossac compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Brossac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 63 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.