Castelnau-de-Médoc : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 38 des 704 logements de Castelnau-de-Médoc ayant un DPE sont classés F ou G (5,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Castelnau-de-Médoc, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 460 | 66 % | 20 | 4 | 1 % |
| Gaz | 204 | 29 % | 13 | 10 | 5 % |
| Bois | 36 | 5 % | 1 | 1 | 3 % |
Par époque de construction
À Castelnau-de-Médoc, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 244 | 14 | 6 % | 30 |
| 1948-1974 | 106 | 3 | 3 % | 21 |
| 1975-1977 | 31 | 1 | 3 % | 4 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 56 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 114 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 54 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Camille Godard | 27 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de la Garenne | 15 | 5 | 2 | 3 |
| Rue du General de Gaulle | 26 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Landiran | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Carnot | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Pagans | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pas Perdus | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Residence des Acacias | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Victor Hugo | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Marguerites | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Eyrissan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Raphael | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Gambetta | 42 | 3 | 2 | 1 |
| Place Aristide Briand | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Jonquilles | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Magnolias | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Marronniers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Merlots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Pervenches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Peupliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Pins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Pinsons | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Pommiers | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Sadons du Poujot | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Tournesols | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Vignes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Violettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Cabernet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Château | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Sauvignon | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Av Gambetta | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du 11 Novembre | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Stade | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Georges Mandel | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Norbert Gerbaud | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Pasteur | 28 | 1 | 1 | 0 |
| Cablanc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bernones | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Blandine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Cassipagan | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Castelnau-de-Médoc
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Avensan8 encore F ou G sur 258
- Moulis-en-Médoc12 encore F ou G sur 232
- Listrac-Médoc7 encore F ou G sur 363
- Arcins9 encore F ou G sur 73
- Salaunes4 encore F ou G sur 94
- Soussans4 encore F ou G sur 179
- Lamarque9 encore F ou G sur 182
- Sainte-Hélène4 encore F ou G sur 244
- Arsac5 encore F ou G sur 316
- Cussac-Fort-Médoc10 encore F ou G sur 211
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Castelnau-de-Médoc ?
38 des 704 logements diagnostiqués à Castelnau-de-Médoc étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Castelnau-de-Médoc compte le plus de logements à rénover ?
Rue Camille Godard : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 27 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Castelnau-de-Médoc profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 460 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.