Brignac-la-Plaine : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 31 des 104 logements de Brignac-la-Plaine ayant un DPE sont classés F ou G (29,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Brignac-la-Plaine, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 45 | 45 % | 7 | 2 | 4 % |
| Fioul | 36 | 36 % | 18 | 18 | 50 % |
| Bois | 14 | 14 % | 5 | 4 | 29 % |
| GPL | 6 | 6 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Brignac-la-Plaine, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 45 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 42 | 10 | 24 % | 11 |
| 1948-1974 | 29 | 13 | 45 % | 5 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 10 | 1 | 10 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Rivière | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Principale | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Artisans | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route Du Mas | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue De La Boulangerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse De La Chalvarie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu-Dit La Combe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route D'Aziniéras | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route De Chassat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route De La Belinerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Pardoufeix | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route Des Ecoles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route Des Vergnolles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route Du Pouget | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue De L'Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 7 | 5 | 4 | 1 | |
| Route De La Chabrelie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route De La Combe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route De La Croix | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route De La Géronie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse De Belmont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau De La Chabrelie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Rouvet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route Des Combettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Du Mas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Des Marnas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Des Pasjaloux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Des Pouyges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Lestrade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse De Maury | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Du Pré Haut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Du Pressol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Perrier Bardot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route Du Chadurieux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place De La Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau De Lestrade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Lastier | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Brignac-la-Plaine
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Brignac-la-Plaine ?
31 des 104 logements diagnostiqués à Brignac-la-Plaine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Brignac-la-Plaine compte le plus de logements à rénover ?
Route de la Rivière : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Brignac-la-Plaine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 45 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.