Ayen : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 34 des 140 logements d'Ayen ayant un DPE sont classés F ou G (24,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ayen, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 58 | 41 % | 13 | 5 | 9 % |
| Fioul | 32 | 23 % | 18 | 18 | 56 % |
| Gaz | 21 | 15 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 15 | 11 % | 3 | 2 | 13 % |
| GPL | 14 | 10 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Ayen, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 35 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 52 | 13 | 25 % | 15 |
| 1948-1974 | 31 | 11 | 35 % | 7 |
| 1975-1977 | 28 | 1 | 4 % | 13 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Lieu-Dit Le Temple | 11 | 6 | 1 | 5 |
| 8 | 4 | 1 | 3 | |
| Rue Des Ecoles | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Puy aux Clercs | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Place Louis Mareuse | 15 | 5 | 3 | 2 |
| Rue Du Tambourinaire | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu-Dit Chez Berthounet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu-Dit La Cheze | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu-Dit Le Bas Ayen | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu-Dit Le Soulet | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu-Dit Les Condamines | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu-Dit Les Prades | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu-Dit Puy de Guimond | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Granges | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Soulet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Les Grandes Terres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit Les Andrieux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit Les Bories | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hlm des Condamines | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit Les Granges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Des Remparts | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Du Couvent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement De La Croix De L'Hopital | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Foirail | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Du Peyrat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route De Vars | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Des Chaumonts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Des Lilas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Puys | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Des Templiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route Du Puy Frit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit Graschamp | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit la Dalmacie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit La Pradache | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu-Dit Laval | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue De L'Ancienne Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit Le Mas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue De La Boissiere | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Ayen
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Saint-Robert15 encore F ou G sur 59
- Perpezac-le-Blanc3 encore F ou G sur 38
- Vars-sur-Roseix7 encore F ou G sur 42
- Saint-Bonnet-la-Rivière7 encore F ou G sur 33
- Saint-Cyr-la-Roche4 encore F ou G sur 43
- Chabrignac18 encore F ou G sur 66
- Saint-Aulaire17 encore F ou G sur 102
- Juillac33 encore F ou G sur 213
- Brignac-la-Plaine25 encore F ou G sur 104
- Yssandon6 encore F ou G sur 47
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ayen ?
34 des 140 logements diagnostiqués à Ayen étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Ayen compte le plus de logements à rénover ?
Lieu-Dit Le Temple : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ayen profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 58 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.