Bize-Minervois : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 9 des 265 logements de Bize-Minervois ayant un DPE sont classés F ou G (3,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bize-Minervois, 81 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 212 | 81 % | 4 | 0 | 0 % |
| Fioul | 23 | 9 % | 2 | 2 | 9 % |
| Bois | 21 | 8 % | 3 | 3 | 14 % |
| Gaz | 7 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Bize-Minervois, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 90 | 2 | 2 % | 12 |
| 1948-1974 | 52 | 3 | 6 % | 4 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Hameau de la Roueyre | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Aires | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Grésille | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Manufacture | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de l’Hôtel de Ville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Gare | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de l†Amiral Narbonne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cabezac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d'Agel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d'Aigues Vives | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d’Aigues Vives | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Font Fresque | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fontfresque | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Aire Vieille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Touleyre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Mailhac | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint-Michel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sautes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Jeu de Mail | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Cabezac | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Teyre Basse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Tindello | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Puits | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Bouillette | 4 | 0 | 0 | 0 |
| la Teyre Haute | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Promenade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de Fontfresque | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Aires | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Pontil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place aux Herbes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Placette Baisset | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Placette de la Paille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Placette Saint Genies | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Oliviers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Agel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mailhac | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Alphonse Biau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Cecile Gardel | 30 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bize-Minervois
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bize-Minervois ?
9 des 265 logements diagnostiqués à Bize-Minervois étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bize-Minervois compte le plus de logements à rénover ?
Hameau de la Roueyre : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bize-Minervois profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 212 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.