Bessenay : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 62 des 302 logements de Bessenay ayant un DPE sont classés F ou G (20,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 47 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bessenay, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 14 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 168 | 56 % | 26 | 14 | 8 % |
| Bois | 60 | 20 % | 9 | 6 | 10 % |
| Fioul | 52 | 17 % | 26 | 26 | 50 % |
| Gaz | 15 | 5 % | 1 | 1 | 7 % |
| GPL | 7 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Bessenay, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 177 | 36 | 20 % | 28 |
| 1948-1974 | 38 | 7 | 18 % | 6 |
| 1978-1982 | 14 | 2 | 14 % | 1 |
| 1989-2000 | 29 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Brévenne | 19 | 8 | 0 | 8 |
| Rue du Commerce | 18 | 7 | 2 | 5 |
| Route de Lurcieux | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Prado | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Chanel | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Saint-Irénée | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Route des Rivières En Bas | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de la Passerelle | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Jabert | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Mairie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Bartassieux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Plate | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Taillis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Château du Mas | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Poste | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Passage de la Croix | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Brullioles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Jussieu | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Giraudière | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lyon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Potelières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Glavaroux | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bois Bodet | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Tabagnon | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marcel Roux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Raton | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Clos du Centre | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Beauzac | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse d'Arfeuille | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Combe | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Allée des Cerisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Garelles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bois Bodet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montée de Bernay | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Montée de Combe Aymas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Clos de la Chapelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de la Rochette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Combe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Marché | 23 | 3 | 3 | 0 |
Votre logement à Bessenay
Votre logement fait-il partie des 47 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bessenay ?
62 des 302 logements diagnostiqués à Bessenay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 47 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bessenay compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Brévenne : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bessenay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 168 logements électriques diagnostiqués, 26 étaient F ou G avant 2026 et 14 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.