Bessan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 34 des 898 logements de Bessan ayant un DPE sont classés F ou G (3,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 28 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 6 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bessan, 84 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 26 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 752 | 84 % | 27 | 1 | 0 % |
| Gaz | 83 | 9 % | 2 | 2 | 2 % |
| Bois | 38 | 4 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 19 | 2 % | 3 | 2 | 11 % |
| GPL | 6 | 1 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Bessan, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 4 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 449 | 3 | 1 % | 30 |
| 1948-1974 | 77 | 3 | 4 % | 5 |
| 1975-1977 | 21 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 37 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 66 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 91 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 111 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Soleillers | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Aqueduc | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de la Fraternité Prolongée | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Victoire | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mimosas | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Voltaire | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de la Fraternite | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de la Liberté | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Boulevard du Progres | 20 | 2 | 2 | 0 |
| Boulevard Fraternite Prolonge | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Jean Moulin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard la Fayette | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d'Hortès | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Castelsec | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fontmajou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Allée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Oppidum | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Cave Cooperative | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Chicanette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Croix de Redon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Monadière | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Renga | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Négacots | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Tiraquiouls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Anes | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Jardins de Tobie | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Rompudes | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Tuileries | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Causse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Maïroual | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Negacots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Fontmajou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Grange du Bosc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 38 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse Coudé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Croix de Redon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Abeille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Aramon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Opera | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Chicanette | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bessan
Votre logement fait-il partie des 6 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bessan ?
34 des 898 logements diagnostiqués à Bessan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 6 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bessan compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Soleillers : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bessan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 752 logements électriques diagnostiqués, 27 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.