Belleville : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 27 des 172 logements de Belleville ayant un DPE sont classés F ou G (15,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Belleville, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 16 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 95 | 56 % | 15 | 15 | 16 % |
| Électricité | 66 | 39 % | 6 | 1 | 2 % |
| Bois | 8 | 5 % | 3 | 3 | 38 % |
Par époque de construction
À Belleville, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 64 | 6 | 9 % | 15 |
| 1948-1974 | 63 | 14 | 22 % | 13 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 2 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 14 | 1 | 7 % | 0 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Foret | 12 | 9 | 0 | 9 |
| Rue Prosper Cabirol | 8 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Poirier de Fer | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Henri Cavallier | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Parc | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Bourgogne | 22 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Tulipes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route Nationale 57 | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Médisance | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Promenade | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Millery | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Frères Daum | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Glaieuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Primeveres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emile Gallé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Grà ber | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Grüber | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean-Marie Martin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Pasteur | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Marie Curie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pistole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Hubert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Vers la Rive des Prés | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Nationale | 23 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Chaseel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cote | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Belleville
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Belleville ?
27 des 172 logements diagnostiqués à Belleville étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Belleville compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Foret : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Belleville profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 66 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.