Bellême : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 84 des 389 logements de Bellême ayant un DPE sont classés F ou G (21,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 64 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bellême, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 19 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 20 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 198 | 51 % | 32 | 13 | 7 % |
| Gaz | 162 | 42 % | 33 | 32 | 20 % |
| Fioul | 19 | 5 % | 16 | 16 | 84 % |
| Bois | 7 | 2 % | 2 | 2 | 29 % |
Par époque de construction
À Bellême, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 253 | 49 | 19 % | 58 |
| 1948-1974 | 56 | 15 | 27 % | 27 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Apollo XI | 28 | 7 | 0 | 7 |
| 27 | 7 | 1 | 6 | |
| Rue du Fosse de l'Horloge | 7 | 7 | 1 | 6 |
| Avenue Roger Martin du Gard | 28 | 8 | 3 | 5 |
| Rue du Mans | 25 | 7 | 2 | 5 |
| Rue Boucicaut | 20 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de la Fuie | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Nogent | 23 | 5 | 2 | 3 |
| Allée de Ronnel | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Canada | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Place de la Liberté | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue de Stuhlingen | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Hautguinière | 21 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Ville Close | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Croix d'Or | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Place de la République | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Herse | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Nord | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Cocquetière | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Place du General Leclerc | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Ronnel | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alencon | 15 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de Paris | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Sablonnière | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Place au Blé | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Sainte Lorette | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Tête de Mouton | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle de Ronnel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Venelle Soeur Augusta | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Docteur Boutron | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Bansard des Bois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Blanche de Castille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse d'Ancône | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Jardinet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Croix Blanche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Grands Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu dit les Sablons | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place Boucicaut | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Europe | 3 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Bellême
Votre logement fait-il partie des 64 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bellême ?
84 des 389 logements diagnostiqués à Bellême étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 64 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bellême compte le plus de logements à rénover ?
Rue Apollo XI : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 28 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bellême profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 198 logements électriques diagnostiqués, 32 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.