Saint-Martin-du-Vieux-Bellême : les logements à rénover avant 2028
Au 11 octobre 2026, 38 des 106 logements de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ayant un DPE sont classés F ou G (35,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 32 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 28 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 41 | 40 % | 11 | 5 | 12 % |
| Gaz | 29 | 28 % | 8 | 8 | 28 % |
| Fioul | 20 | 19 % | 14 | 14 | 70 % |
| Bois | 13 | 13 % | 3 | 3 | 23 % |
Par époque de construction
À Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 63 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 60 | 20 | 33 % | 21 |
| 1948-1974 | 19 | 12 | 63 % | 3 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 16 | 9 | 2 | 7 | |
| Rue Pierre de Romanet | 18 | 5 | 1 | 4 |
| Pommier des Gros | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Lieu Dit les Tilleuls | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Route de la Bruyère | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit la Bruyere | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit les Castors | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Fontaines | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Belle Fontaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Haut de Sèche-Terre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Fourragère | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Hegronniere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Souriciere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement des Tilleuls | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Mamers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Mortagne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Chenaye | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Champ des Trois Coins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Petite Baudonniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Champ | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut-buisson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit l'Hotel Chappey | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Boisserie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Goufard | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Nouveau Monde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Fanay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Croisettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Crapon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de l'Oree du Golf | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de l’Oree du Golf | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Famille Gaulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Moulin Neuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint Louis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Maladrerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Hôtel Chappey | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Cour Martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maurice de Vlaminck | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Grande Vallée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Petite Vallée | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
Votre logement fait-il partie des 32 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ?
38 des 106 logements diagnostiqués à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 32 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême compte le plus de logements à rénover ?
: 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 41 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.