Beaumont-sur-Sarthe : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 50 des 308 logements de Beaumont-sur-Sarthe ayant un DPE sont classés F ou G (16,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 36 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Beaumont-sur-Sarthe, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 14 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 187 | 61 % | 18 | 6 | 3 % |
| Gaz | 74 | 24 % | 12 | 10 | 14 % |
| Fioul | 38 | 12 % | 18 | 18 | 47 % |
| Bois | 8 | 3 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Beaumont-sur-Sarthe, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 176 | 25 | 14 % | 30 |
| 1948-1974 | 55 | 11 | 20 % | 9 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 46 | 6 | 1 | 5 |
| Rue du Docteur Jean Madeleine | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Louatron | 7 | 3 | 0 | 3 |
| 6 | 2 | 0 | 2 | |
| Place de la Liberation | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Division Leclerc | 36 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Courbe | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Lieu Dit Salverts | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Pierre | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Léard | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bellevue | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place Bel-air | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Cour Ravare | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bel-Air | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Motte | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maximilien Gaisneau | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Moulin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Halles | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chaufournier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les Nouis | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Paix | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bourgeoise | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Falaize | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abreuvoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Escargot | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ouche de Bert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grave | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Montagne | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l†Abreuvoir | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l†Ouche de Bert | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Sillé | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Anciens d'Algérie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Anciens d’Algérie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cotes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Loges | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Voves | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bercail | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bethun | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ Soreau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Beaumont-sur-Sarthe
Votre logement fait-il partie des 36 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Beaumont-sur-Sarthe ?
50 des 308 logements diagnostiqués à Beaumont-sur-Sarthe étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 36 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Beaumont-sur-Sarthe compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Gare : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 46 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Beaumont-sur-Sarthe profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 187 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.