Beaulieu-sur-Dordogne : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 120 des 378 logements de Beaulieu-sur-Dordogne ayant un DPE sont classés F ou G (31,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 40 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 80 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Beaulieu-sur-Dordogne, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 40 logements électriques sortent des classes F et G, et 20 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 275 | 73 % | 60 | 20 | 7 % |
| Fioul | 67 | 18 % | 46 | 46 | 69 % |
| Bois | 28 | 7 % | 11 | 11 | 39 % |
| GPL | 6 | 2 % | 3 | 3 | 50 % |
Par époque de construction
À Beaulieu-sur-Dordogne, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 268 | 56 | 21 % | 43 |
| 1948-1974 | 64 | 20 | 31 % | 11 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 2 |
| 1978-1982 | 28 | 3 | 11 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 25 | 15 | 7 | 8 | |
| Avenue Lobbé | 35 | 11 | 4 | 7 |
| Rue de la Chapelle | 34 | 8 | 1 | 7 |
| Rue Zimbazane | 15 | 5 | 1 | 4 |
| Boulevard des Estruels | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la République | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Saint-Roch | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du General de Gaulle (Beaulieu-sur-Dordogne) | 13 | 5 | 2 | 3 |
| Place du Champ de Mars | 17 | 5 | 2 | 3 |
| route du général de gaulle | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Bd Saint Rodolphe de Turenne | 17 | 4 | 2 | 2 |
| Route de la Côte Rouge | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny (Beaulieu-sur-Dordogne) | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Mirabel | 8 | 2 | 0 | 2 |
| rue Thiers | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Piquant | 2 | 1 | 0 | 1 |
| route Marcelle Tinayre (Beaulieu-sur-Dordogne) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Compagnons | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Sainte Fauste | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Tartares | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Martret | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue des noyers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| RuedelaChapelle | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Docteur Andre Blavoux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| RueduGeneraldeGaulle(Beaulieu-sur-Dordogne) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Hirondelles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Sainte-catherine | 18 | 2 | 1 | 1 |
| Route Marcelle Tinayre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Barry du Cros | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Collège | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du General de Gaulle | 16 | 4 | 3 | 1 |
| Place des Pères | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Scheinfeld | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Esclaviers | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Estrémouillères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Gabariers | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Garenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marguerites | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue Leopold Marcou | 12 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Beaulieu-sur-Dordogne
Votre logement fait-il partie des 80 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Beaulieu-sur-Dordogne ?
120 des 378 logements diagnostiqués à Beaulieu-sur-Dordogne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 80 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Beaulieu-sur-Dordogne compte le plus de logements à rénover ?
: 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 25 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Beaulieu-sur-Dordogne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 275 logements électriques diagnostiqués, 60 étaient F ou G avant 2026 et 20 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.