Girac : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 5 des 40 logements de Girac ayant un DPE sont classés F ou G (12,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 3 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Girac, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 24 | 60 % | 2 | 0 | 0 % |
| Bois | 9 | 23 % | 1 | 1 | 11 % |
| Fioul | 7 | 18 % | 2 | 2 | 29 % |
Par époque de construction
À Girac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 10 | 2 | 20 % | 3 |
| 1948-1974 | 11 | 1 | 9 % | 1 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bernadou | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Route de la Serre | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Puybrun | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Girac | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Las Combes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 9 | 0 | 0 | 0 | |
| Route des Combals | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Sauly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Conté Bas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des prés de Cère | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Girac
Votre logement fait-il partie des 3 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Bretenoux26 encore F ou G sur 269
- Biars-sur-Cère37 encore F ou G sur 443
- Prudhomat14 encore F ou G sur 96
- Puybrun20 encore F ou G sur 156
- Saint-Michel-Loubéjou6 encore F ou G sur 39
- Tauriac4 encore F ou G sur 52
- Glanes5 encore F ou G sur 34
- Loubressac7 encore F ou G sur 64
- Gagnac-sur-Cère18 encore F ou G sur 89
- Sioniac6 encore F ou G sur 35
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Girac ?
5 des 40 logements diagnostiqués à Girac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 3 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Girac compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Bernadou : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Girac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 24 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.