Arzens : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 5 des 167 logements d'Arzens ayant un DPE sont classés F ou G (3,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 1 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Arzens, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 96 | 57 % | 4 | 0 | 0 % |
| Gaz | 49 | 29 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 10 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 6 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 6 | 4 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Arzens, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 61 | 0 | 0 % | 12 |
| 1948-1974 | 13 | 1 | 8 % | 0 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Erables | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Allee du Cabernet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Promenade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Vignerons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Calvayrac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fafur | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Horte | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Malepere | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de l’Horte | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pierre l'Eau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Côtes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin le Roudel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de Barthe | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de Brandouy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de Fontorbe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de L'Auberge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de Saint-benoit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine La Bouriete | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Fontaichet | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de l'Escloupiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Horte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Escaliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Graves | 14 | 0 | 0 | 0 |
| La Bouriete | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Promenade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pas de Corneille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement La Condomine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route d'Alairac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Alairac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Pradels | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Achille Lauge | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aramon | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Aramon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de La Courtade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine - Hameau les Alauzes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Aramon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Arzens
Votre logement fait-il partie des 1 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Arzens ?
5 des 167 logements diagnostiqués à Arzens étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 1 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Arzens compte le plus de logements à rénover ?
Avenue des Erables : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Arzens profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 96 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.