Pezens : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 6 des 195 logements de Pezens ayant un DPE sont classés F ou G (3,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Pezens, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 136 | 70 % | 2 | 0 | 0 % |
| Gaz | 30 | 15 % | 1 | 1 | 3 % |
| Bois | 15 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 14 | 7 % | 3 | 3 | 21 % |
Par époque de construction
À Pezens, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 4 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 79 | 3 | 4 % | 8 |
| 1948-1974 | 29 | 1 | 3 % | 5 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Le Cammas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Alzau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Saint Pol | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Molière | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Fumats | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Pyrenées | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Général de Gaulle | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Levant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du President Kennedy | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Saint Exupery | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de Pins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Beausoleil | 4 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de la moulinasse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Fresquel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine St Michel | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Capitelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Carcasses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Carolingiens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Provence | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Vierge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Languedoc | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Roussillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Guynemer | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Poste Vieille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les Capitelles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alphonse Daudet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gravette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Montagne Noire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Longchamps | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Denis Papin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 4 Vents | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Peupliers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Barry | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bosquet | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Père Lacordaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pic de Nore | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Fabre d'Eglantine | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Pezens
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Pezens ?
6 des 195 logements diagnostiqués à Pezens étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Pezens compte le plus de logements à rénover ?
Le Cammas : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Pezens profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 136 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.