Arreau : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 60 des 314 logements d'Arreau ayant un DPE sont classés F ou G (19,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 41 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Arreau, 84 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 19 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 263 | 84 % | 37 | 19 | 7 % |
| Fioul | 19 | 6 % | 13 | 13 | 68 % |
| Gaz | 14 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 12 | 4 % | 6 | 5 | 42 % |
| GPL | 6 | 2 % | 4 | 4 | 67 % |
Par époque de construction
À Arreau, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 59 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 114 | 23 | 20 % | 15 |
| 1948-1974 | 29 | 17 | 59 % | 4 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 40 | 1 | 3 % | 0 |
| 2006-2012 | 105 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 65 | 7 | 1 | 6 | |
| Route de Luchon | 12 | 6 | 1 | 5 |
| Quai de la Neste | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Grande Rue | 16 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Bon Rencontre | 18 | 9 | 5 | 4 |
| Place de l'Eglise | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Lancon | 25 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Calvaire | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Jeanne d'Arc | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Ruelle Feraud | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Capellère | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Courrèges | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Jézeau | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Mont | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Lacs | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Place de la Mairie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Bie de Menou | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Courbère | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Coutellerie | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Hourquette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Arbizon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bains | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bedat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Houssens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lyoueres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Exupère | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pré Commun | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Bie de Barat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Esplanade des Ecoles | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse Cazalere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Espeyoude | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint Jacques | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de la Hourquette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Gare | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Deux Nestes | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Foirail | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Barrancoueu | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Cadéac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lannemezan | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Arreau
Votre logement fait-il partie des 41 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Arreau ?
60 des 314 logements diagnostiqués à Arreau étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 41 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Arreau compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 65 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Arreau profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 263 logements électriques diagnostiqués, 37 étaient F ou G avant 2026 et 19 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.