Almenêches : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 28 des 103 logements d'Almenêches ayant un DPE sont classés F ou G (27,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Almenêches, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 61 | 60 % | 9 | 4 | 7 % |
| Fioul | 22 | 22 % | 15 | 15 | 68 % |
| GPL | 12 | 12 % | 2 | 2 | 17 % |
| Bois | 7 | 7 % | 2 | 2 | 29 % |
Par époque de construction
À Almenêches, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 70 | 20 | 29 % | 12 |
| 1948-1974 | 9 | 3 | 33 % | 1 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place Maréchal Leclerc | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Route de la Gare | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Route du Bois de Peley | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Cour Palière | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Route du Bocage | 10 | 2 | 0 | 2 |
| 8 | 4 | 2 | 2 | |
| Impasse des Pommiers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Cour de l'Abbaye | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue au Comte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Fligny | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Cosnier | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Marechal Leclerc | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mesnil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Verger | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joseph Vendel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis-Guillaume Perreaux | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Crière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour des Rosiers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Noës | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Fer à Cheval | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse du Querpont | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Verger | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Le Friche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bas Mesnil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Équidés | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Pin au Haras | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Abattoirs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Hameau du Bois | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Almenêches
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Almenêches ?
28 des 103 logements diagnostiqués à Almenêches étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Almenêches compte le plus de logements à rénover ?
Place Maréchal Leclerc : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Almenêches profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 61 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.