Albas : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 26 des 109 logements d'Albas ayant un DPE sont classés F ou G (23,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Albas, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 41 | 38 % | 6 | 2 | 5 % |
| Fioul | 28 | 26 % | 12 | 12 | 43 % |
| Bois | 19 | 17 % | 6 | 5 | 26 % |
| Gaz | 11 | 10 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 10 | 9 % | 2 | 2 | 20 % |
Par époque de construction
À Albas, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 61 | 14 | 23 % | 16 |
| 1948-1974 | 35 | 6 | 17 % | 6 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Carrière | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Pal | 5 | 3 | 0 | 3 |
| 14 | 2 | 0 | 2 | |
| Chemin du Petit Paradis | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Sauzet | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Combolière | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Pierre Jette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Mayne | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Rivière Haute | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Bleynie | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Léret | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Cénac | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Rivière Basse | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Gustave Guiches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Igues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bos Del Pech | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Souleillat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Citadelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Combe de Lafon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Couvent | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Forgeron | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Malbec | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Côte des Soeurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Passage de la Tour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Dîme | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la cale de Cambou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Mirepoises | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Promenade de Tournepique | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Crespiat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de La Bouyssette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Framie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de La Garrigue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Margou | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Albas
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Albas ?
26 des 109 logements diagnostiqués à Albas étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Albas compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Carrière : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Albas profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 41 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.