Alban : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 27 des 127 logements d'Alban ayant un DPE sont classés F ou G (21,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Alban, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 70 | 56 % | 9 | 4 | 6 % |
| Fioul | 46 | 37 % | 15 | 15 | 33 % |
| Bois | 8 | 6 % | 2 | 2 | 25 % |
Par époque de construction
À Alban, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 37 | 6 | 16 % | 9 |
| 1948-1974 | 50 | 16 | 32 % | 8 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d'Albi | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue de Millau | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Grand Rue | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Ladrech | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Place du Foirail | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Belsert | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Rec | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Docteur Sans | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Peyreblanque | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Saint-André | 10 | 4 | 3 | 1 |
| Avenue d†Albi | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 1 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin de Ginestous | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Tilleuls | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Millau | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Capélanié | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marchés | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Noyer | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Sénateur Boularan | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue d’Albi | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Capel Bas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de La Franquèze | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Serres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Bel Air | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Belsert | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Chanoine Henri Roussel | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Réalmont | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Berthoule | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Franconie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Baladié | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bessière | 4 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Alban
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Alban ?
27 des 127 logements diagnostiqués à Alban étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Alban compte le plus de logements à rénover ?
Avenue d'Albi : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Alban profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 70 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.