Alba-la-Romaine : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 37 des 189 logements d'Alba-la-Romaine ayant un DPE sont classés F ou G (19,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Alba-la-Romaine, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 107 | 58 % | 21 | 8 | 7 % |
| Bois | 34 | 18 % | 6 | 6 | 18 % |
| Gaz | 25 | 13 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 20 | 11 % | 10 | 10 | 50 % |
Par époque de construction
À Alba-la-Romaine, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 98 | 19 | 19 % | 12 |
| 1948-1974 | 20 | 5 | 25 % | 3 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 12 | 6 | 3 | 3 | |
| Rue de la Bourgade | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Raillères | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Barrrières | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Roche | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Chantelauze | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Four | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Chabrol | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse Petite Arceau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Quate | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Barry | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Passage de la Grande Rue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place Joannas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Vacheresse | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Fraysse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Jeu de Mail | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Descente de la Bourgade | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Boissel | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse d’Aunas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Horloge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Fontaine des Bragigous | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Grand Terre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Aires | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bragigous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Petite Rue des Granges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Horloge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Bassin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Cave | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sceautres | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Route de Valvignères | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Viviers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Helvie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Double | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grand Terre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Planchette | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Alba-la-Romaine
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Alba-la-Romaine ?
37 des 189 logements diagnostiqués à Alba-la-Romaine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Alba-la-Romaine compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Alba-la-Romaine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 107 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.