Mirabel : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 21 des 76 logements de Mirabel ayant un DPE sont classés F ou G (27,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mirabel, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 43 | 60 % | 9 | 5 | 12 % |
| Bois | 18 | 25 % | 4 | 3 | 17 % |
| Fioul | 11 | 15 % | 8 | 8 | 73 % |
Par époque de construction
À Mirabel, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 38 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 37 | 14 | 38 % | 7 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3 | 0 | 3 | |
| Impasse de la Clede | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Ruelle des Roches | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Fontaines | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lussas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Gineys | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Peyrotin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Vignasse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Avias | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Arceaux | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Pins | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Aires | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Concluse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Source | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vignes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Cheyrousses | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Jean | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Villeneuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Valas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Darcon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Baume de Bouze | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Rouveyrolle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Sauzede | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Roussillon | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Tarnondette | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Auches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des muletiers | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Chade | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Mazet | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mirabel
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Lussas5 encore F ou G sur 96
- Saint-Jean-le-Centenier6 encore F ou G sur 129
- Villeneuve-de-Berg32 encore F ou G sur 591
- Darbres9 encore F ou G sur 44
- Lavilledieu12 encore F ou G sur 227
- Saint-Germain5 encore F ou G sur 77
- Vesseaux20 encore F ou G sur 183
- Saint-Pons7 encore F ou G sur 31
- Saint-Didier-sous-Aubenas19 encore F ou G sur 113
- Saint-Privat17 encore F ou G sur 230
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mirabel ?
21 des 76 logements diagnostiqués à Mirabel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mirabel compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mirabel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 43 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.