Xertigny : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 65 des 475 logements de Xertigny ayant un DPE sont classés F ou G (13,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 56 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Xertigny, 25 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 247 | 52 % | 11 | 11 | 4 % |
| Électricité | 121 | 25 % | 14 | 6 | 5 % |
| Bois | 51 | 11 % | 16 | 15 | 29 % |
| Fioul | 46 | 10 % | 19 | 19 | 41 % |
| GPL | 10 | 2 % | 5 | 5 | 50 % |
Par époque de construction
À Xertigny, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 198 | 37 | 19 % | 48 |
| 1948-1974 | 135 | 17 | 13 % | 7 |
| 1975-1977 | 36 | 2 | 6 % | 19 |
| 1978-1982 | 48 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Les Terres Vidées | 9 | 5 | 0 | 5 |
| La Grande Rue d’Amerey | 9 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Tillot | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Gare | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Cdt de Saint Sernin | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de la Boulée Amerey | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bois Coupot | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Cailloux | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Les 4 Chemins | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Voie d’Arches | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Le Bozet | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Côte d'Amerey | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Général Patch | 10 | 2 | 0 | 2 |
| La Bessotte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Fonteny | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Côtes Lebec | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Haies | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Noëls | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Forge Neuve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Granges | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 56 | 1 | 0 | 1 | |
| La Grande Rue d'Amerey | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Relanfosse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Basses de Moyenpal | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Côtes Lebec | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Granges Richard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Mirecourt | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Moyenpal | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ecole Moyenpal | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue de l'église | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Grande Fontaine | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Colonel Sérot | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du General Leclerc | 21 | 7 | 6 | 1 |
| Rue Haute | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Haut de Moyenpal | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut du Bozet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Moulin Maurt | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Rayeux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Void de la Bure | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Moulin de la Semoule | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Xertigny
Votre logement fait-il partie des 56 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Uriménil19 encore F ou G sur 210
- Uzemain32 encore F ou G sur 87
- La Chapelle-aux-Bois13 encore F ou G sur 64
- Bellefontaine25 encore F ou G sur 95
- Dounoux15 encore F ou G sur 51
- Hadol31 encore F ou G sur 150
- Le Clerjus27 encore F ou G sur 57
- Plombières-les-Bains120 encore F ou G sur 453
- Charmois-l'Orgueilleux6 encore F ou G sur 41
- Sanchey5 encore F ou G sur 72
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Xertigny ?
65 des 475 logements diagnostiqués à Xertigny étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 56 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Xertigny compte le plus de logements à rénover ?
Les Terres Vidées : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Xertigny profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 121 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.