Visan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 33 des 267 logements de Visan ayant un DPE sont classés F ou G (12,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Visan, 77 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 200 | 77 % | 13 | 2 | 1 % |
| Fioul | 32 | 12 % | 13 | 13 | 41 % |
| Bois | 29 | 11 % | 7 | 6 | 21 % |
Par époque de construction
À Visan, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 134 | 15 | 11 % | 9 |
| 1948-1974 | 46 | 5 | 11 % | 5 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 6 | 1 | 17 % | 0 |
| 1983-1988 | 24 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chateau | 6 | 5 | 3 | 2 |
| 11 | 4 | 2 | 2 | |
| Lotissement le Couvent | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Chabrette | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Saint Roman | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Général de Gaulle | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin des Estimeurs | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Carne | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'Immoliere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Claron | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Verdun | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Réchaussil | 12 | 1 | 0 | 1 |
| 87 Rue de Verdun | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Traverse De La Congregation | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Piolas | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Couvent | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Richerenches | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Pomeyrol | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Pierre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Barbes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Experts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Roches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Rochettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Gibard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Plan | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Roussillac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Notre Dame | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Notre Dame Lotissement Hameau Beauregard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Claron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Houle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Source | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Lacoste | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Balcon de Notre-Dame | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos de Notre-Dame | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Sépulcre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Bascule | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Coconniere | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Liberation | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Visan
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Visan ?
33 des 267 logements diagnostiqués à Visan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Visan compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Chateau : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Visan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 200 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.