Virieu-le-Grand : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 37 des 231 logements de Virieu-le-Grand ayant un DPE sont classés F ou G (16,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Virieu-le-Grand, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 148 | 65 % | 12 | 5 | 3 % |
| Fioul | 40 | 18 % | 17 | 15 | 38 % |
| Bois | 33 | 15 % | 8 | 7 | 21 % |
| GPL | 6 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Virieu-le-Grand, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 107 | 17 | 16 % | 19 |
| 1948-1974 | 48 | 10 | 21 % | 6 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route d'Hauteville | 47 | 14 | 5 | 9 |
| Route de Lyon | 30 | 7 | 1 | 6 |
| Impasse du Chateau | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route d’Hauteville | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecoles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Monument aux Morts | 12 | 1 | 0 | 1 |
| En Mussignin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Cotter | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Denave | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Montet | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pelands | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Place Honore d’Urfe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Mortier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Craz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rotonde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tannerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Coter | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 24 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Stade | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Pré Devant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Brens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Plan de Mai | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Chanaz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vieux Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Murat | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Place Honore d†Urfe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Belley | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Geneve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Betey | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Bettey | 15 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Virieu-le-Grand
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Virieu-le-Grand ?
37 des 231 logements diagnostiqués à Virieu-le-Grand étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Virieu-le-Grand compte le plus de logements à rénover ?
Route d'Hauteville : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 47 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Virieu-le-Grand profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 148 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.