Vire Normandie : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 374 des 6 388 logements de Vire Normandie ayant un DPE sont classés F ou G (5,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 97 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 277 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vire Normandie, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 89 logements électriques sortent des classes F et G, et 38 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 2 433 | 38 % | 127 | 38 | 2 % |
| Réseau de chaleur urbain | 2 023 | 32 % | 5 | 5 | 0 % |
| Gaz | 1 529 | 24 % | 103 | 96 | 6 % |
| Fioul | 241 | 4 % | 114 | 113 | 47 % |
| Bois | 113 | 2 % | 15 | 15 | 13 % |
| GPL | 49 | 1 % | 10 | 10 | 20 % |
Par époque de construction
À Vire Normandie, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 714 | 90 | 13 % | 161 |
| 1948-1974 | 3 689 | 169 | 5 % | 725 |
| 1975-1977 | 407 | 11 | 3 % | 46 |
| 1978-1982 | 792 | 2 | 0 % | 22 |
| 1983-1988 | 84 | 2 | 2 % | 2 |
| 1989-2000 | 354 | 3 | 1 % | 1 |
| 2001-2005 | 80 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 182 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 919 | 57 | 16 | 41 | |
| Rue de Caen | 40 | 6 | 0 | 6 |
| Route des Vaux | 18 | 6 | 0 | 6 |
| Place du 6 Juin | 22 | 4 | 0 | 4 |
| Résidence des Jardins | 99 | 4 | 0 | 4 |
| Place du Champ de Foire | 17 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Acres | 34 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Sourdeval | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Pierre Corneille | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Louis Braille | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du 11 Novembre | 93 | 7 | 3 | 4 |
| Rue Amiral Latham - Truttemer | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Delotière (Vire) | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Usines | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Georges Pompidou | 678 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Mairie (Coulonces) | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Emile Desvaux | 17 | 7 | 4 | 3 |
| Rue du Chanoine Trèche | 50 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Porte de Neuville | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Chataigniers | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Gustave Flaubert | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Lavandières (Vire) | 7 | 2 | 0 | 2 |
| La Martiniere (Vire) | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gliniere | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Temple | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Emile Berger | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin Saint-Roch | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Girard | 43 | 4 | 2 | 2 |
| Avenue de la Gare | 47 | 4 | 2 | 2 |
| Residence Saint Pere | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Colombier | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Guy Degrenne | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Tinchebray (Vaudry) | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saulnerie | 28 | 3 | 1 | 2 |
| Rue André Halbout | 122 | 9 | 7 | 2 |
| Rue de la Cavee | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Place Georges Patard - Truttemer | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Saint Roch | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Turpin | 21 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Cour de Neuville | 18 | 3 | 1 | 2 |
Votre logement à Vire Normandie
Votre logement fait-il partie des 277 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (45)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vire Normandie ?
374 des 6 388 logements diagnostiqués à Vire Normandie étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 277 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vire Normandie compte le plus de logements à rénover ?
: 41 logements y restent F ou G en 2027 sur 919 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vire Normandie profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 2 433 logements électriques diagnostiqués, 127 étaient F ou G avant 2026 et 38 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.