Violaines : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 49 des 567 logements de Violaines ayant un DPE sont classés F ou G (8,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 41 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Violaines, 24 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 343 | 61 % | 21 | 19 | 6 % |
| Électricité | 136 | 24 % | 12 | 6 | 4 % |
| Réseau de chaleur urbain | 38 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 26 | 5 % | 1 | 1 | 4 % |
| Fioul | 18 | 3 % | 9 | 9 | 50 % |
| Autre | 5 | 1 % | 5 | 5 | 100 % |
Par époque de construction
À Violaines, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 141 | 17 | 12 % | 17 |
| 1948-1974 | 90 | 21 | 23 % | 16 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 0 |
| 1978-1982 | 79 | 1 | 1 % | 20 |
| 1983-1988 | 56 | 1 | 2 % | 2 |
| 1989-2000 | 54 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 46 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Retuy | 17 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Canteleu | 11 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de l†Abbe Lemire | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Prêtres | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route d’Estaires | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Eustache Varet | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Planquette | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Watteau | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Jaurés | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Paul Gauguin | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Léon Gambetta | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Léonard de Vinci | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Peupliers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Petite Place | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Roy | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Lecoeuche | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d’Ouvert | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Abbe Pachurka | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Wandhofen | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route Nationale | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Bouleaux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Cochiette | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Ferry | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Ouvert | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Marais | 23 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Cédres | 29 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênes | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Frênes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pins | 32 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chemin Vert | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Louis Bauchet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mont Soret | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont de Bois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Train de Loos | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Eugène Delacroix | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Franz Cloïdt | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Henri Hecquet | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jules Delebecq | 9 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Violaines
Votre logement fait-il partie des 41 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Violaines ?
49 des 567 logements diagnostiqués à Violaines étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 41 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Violaines compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Retuy : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Violaines profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 136 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.