Vinezac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 23 des 153 logements de Vinezac ayant un DPE sont classés F ou G (15,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vinezac, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 85 | 56 % | 8 | 4 | 5 % |
| Bois | 45 | 29 % | 4 | 2 | 4 % |
| Fioul | 23 | 15 % | 11 | 11 | 48 % |
Par époque de construction
À Vinezac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 55 | 13 | 24 % | 5 |
| 1948-1974 | 15 | 3 | 20 % | 4 |
| 1978-1982 | 10 | 1 | 10 % | 0 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Merzelet | 5 | 3 | 0 | 3 |
| 6 | 4 | 1 | 3 | |
| Route de Boude | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Carlas | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Chaunes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Charbonnel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Prunias | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Saut | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Ribeyre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Uzer | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Grand Vallat | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Côtes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fatouliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bosquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Plus Haut Fez | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Terrier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Alès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bel Air | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Bellegarde | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Fontaine | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Vernade | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lachapelle-sous-Aubenas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Landes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Veyras | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Auverges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Crozes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Freydeyres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Lombards | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Fez | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Village | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chaude | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Barry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bourg | 35 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Chantou | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Lembras | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Sayne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Auches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Brousses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pradaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vinezac
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vinezac ?
23 des 153 logements diagnostiqués à Vinezac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vinezac compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de Merzelet : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vinezac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 85 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.