Vincelles : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 40 des 132 logements de Vincelles ayant un DPE sont classés F ou G (30,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vincelles, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 24 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 59 | 46 % | 14 | 14 | 24 % |
| Électricité | 56 | 44 % | 13 | 2 | 4 % |
| Fioul | 12 | 9 % | 10 | 10 | 83 % |
Par époque de construction
À Vincelles, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 77 | 13 | 17 % | 18 |
| 1948-1974 | 35 | 13 | 37 % | 5 |
| 1975-1977 | 5 | 2 | 40 % | 0 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 42 | 10 | 3 | 7 |
| Rue de Genotte | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Colette | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Stade | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Saule | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Coulanges | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Marie Noël | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint-Jean | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue de la Gare | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Auguste Renoir | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Clamart | 4 | 4 | 3 | 1 |
| Rue de l'Yonne | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cave | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fossés | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Plaine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Sauve Genou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Baverons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 7 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue de l'Abreuvoir | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Charles Peyrotte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Soufflot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Nationale 6 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Abreuvoir | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Paul Bert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Larousse | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vincelles
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vincelles ?
40 des 132 logements diagnostiqués à Vincelles étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vincelles compte le plus de logements à rénover ?
Grande Rue : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 42 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vincelles profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 56 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.