Villiers-Saint-Georges : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 36 des 169 logements de Villiers-Saint-Georges ayant un DPE sont classés F ou G (21,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villiers-Saint-Georges, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 106 | 64 % | 15 | 6 | 6 % |
| Gaz | 28 | 17 % | 2 | 2 | 7 % |
| Fioul | 22 | 13 % | 14 | 14 | 64 % |
| Bois | 9 | 5 % | 4 | 4 | 44 % |
Par époque de construction
À Villiers-Saint-Georges, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 75 | 14 | 19 % | 10 |
| 1948-1974 | 46 | 10 | 22 % | 10 |
| 1983-1988 | 29 | 2 | 7 % | 1 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Nogent | 9 | 6 | 1 | 5 |
| Rue du Clos de la Ferme | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Provins | 27 | 6 | 3 | 3 |
| Square des Tilleuls | 26 | 5 | 3 | 2 |
| Rue de Montceaux | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Mesnil | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Pont aux Dames | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Le Courtil Picou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Beauchery | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 14 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Sancy | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tournelles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin Brulé | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Granges | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau de Brasseaux | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Hameau de Brantilly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Parc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Vaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Champfay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chat Qui Pêche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de Becheret | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gué | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aubetin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Basse-cour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Verse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cité des Tournelles | 20 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villiers-Saint-Georges
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Beauchery-Saint-Martin6 encore F ou G sur 39
- Sancy-lès-Provins8 encore F ou G sur 32
- Augers-en-Brie6 encore F ou G sur 35
- Léchelle14 encore F ou G sur 45
- Voulton5 encore F ou G sur 30
- Louan-Villegruis-Fontaine15 encore F ou G sur 54
- Courgivaux9 encore F ou G sur 45
- Chalautre-la-Grande18 encore F ou G sur 83
- Saint-Brice15 encore F ou G sur 69
- Saint-Mars-Vieux-Maisons9 encore F ou G sur 33
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villiers-Saint-Georges ?
36 des 169 logements diagnostiqués à Villiers-Saint-Georges étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villiers-Saint-Georges compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Nogent : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villiers-Saint-Georges profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 106 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.