Villeneuve-de-Marsan : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 66 des 480 logements de Villeneuve-de-Marsan ayant un DPE sont classés F ou G (13,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 50 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villeneuve-de-Marsan, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 302 | 63 % | 24 | 8 | 3 % |
| Gaz | 101 | 21 % | 13 | 13 | 13 % |
| Bois | 34 | 7 % | 5 | 5 | 15 % |
| Fioul | 34 | 7 % | 23 | 23 | 68 % |
| GPL | 9 | 2 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Villeneuve-de-Marsan, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 244 | 27 | 11 % | 23 |
| 1948-1974 | 111 | 21 | 19 % | 15 |
| 1975-1977 | 11 | 2 | 18 % | 1 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place de la Boiterie | 17 | 5 | 0 | 5 |
| Route d'Arthez | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Lasbrousteres | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue d’Aquitaine | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Marsan | 27 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue des Pyrénées | 47 | 3 | 0 | 3 |
| Route d†Arthez | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Grand Rue | 34 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Quinconces | 20 | 4 | 2 | 2 |
| Passage Bel-Air | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue d'Aquitaine | 23 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Briscailles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue d†Aquitaine | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Gascogne | 17 | 3 | 2 | 1 |
| Avenue de l'Armagnac | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Champ | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Craquet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Arenes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Bajon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Téoulère | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Destibarde | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Couchoua | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Stade | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Stade | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Leytoure | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Broustet | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Capots | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Bassibe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Bégué | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Petit Brut | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Etats du Marsan | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Place Saint Hyppolite | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Aire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bordeaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Frèche | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Bremontier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Cite Blanche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Craquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Birole | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Taupe | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villeneuve-de-Marsan
Votre logement fait-il partie des 50 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villeneuve-de-Marsan ?
66 des 480 logements diagnostiqués à Villeneuve-de-Marsan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 50 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villeneuve-de-Marsan compte le plus de logements à rénover ?
Place de la Boiterie : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villeneuve-de-Marsan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 302 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.