Villemoirieu : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 15 des 144 logements de Villemoirieu ayant un DPE sont classés F ou G (10,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villemoirieu, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 94 | 66 % | 6 | 2 | 2 % |
| Gaz | 26 | 18 % | 2 | 2 | 8 % |
| Fioul | 12 | 8 % | 6 | 6 | 50 % |
| Bois | 11 | 8 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Villemoirieu, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 56 | 6 | 11 % | 7 |
| 1948-1974 | 13 | 4 | 31 % | 3 |
| 1975-1977 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Granges | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Palis | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Four | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Marais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Moirieu | 5 | 1 | 0 | 1 |
| 5 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Commanderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Treille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cistudes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Croises | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ecureuils | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jardins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Murets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Muriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Palis | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Senecons | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Templiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bec du Roi | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Muet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pivert | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Palis | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Adoubement | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Petit Cafe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Volgeat | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route Departementale 24 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Stade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Commanderie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bienassis | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Maison Forte | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Reynière | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Reluisant | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Arêmes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Douves | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lavandières | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Pierres Sèches | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Roseaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château de Mallin | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villemoirieu
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villemoirieu ?
15 des 144 logements diagnostiqués à Villemoirieu étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villemoirieu compte le plus de logements à rénover ?
Impasse des Granges : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villemoirieu profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 94 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.