Villefagnan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 30 des 147 logements de Villefagnan ayant un DPE sont classés F ou G (20,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villefagnan, 31 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 53 | 37 % | 3 | 2 | 4 % |
| Électricité | 45 | 31 % | 7 | 2 | 4 % |
| Fioul | 28 | 19 % | 16 | 16 | 57 % |
| Bois | 19 | 13 % | 4 | 3 | 16 % |
Par époque de construction
À Villefagnan, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 84 | 18 | 21 % | 20 |
| 1948-1974 | 16 | 5 | 31 % | 5 |
| 1978-1982 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Grand Rue | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Lieu Dit Villetison | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route d'Aigre | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Fondoume | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Docteur Feuillet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Lujasson | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Puits Fleuri | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Audias | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chef-boutonne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| 4 | 1 | 0 | 1 | |
| Route de Ruffec | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vergers de la Vallee | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Champ de Foire | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Cantinolliere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mare de la Ferté | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Serpauderie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Touche de Pailleroux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Harmonie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Leigne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Villetison | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Eglantiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Marguerites | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rouhauds | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 14 Juillet | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Clos | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Noyer | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pre Saunier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade E. Loiseau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Temple | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joubert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Patient | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Brigandines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Grand Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Caprins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Vieille Grange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Salpaudrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villefagnan
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villefagnan ?
30 des 147 logements diagnostiqués à Villefagnan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villefagnan compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Gare : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villefagnan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 45 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.