Villebarou : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 38 des 313 logements de Villebarou ayant un DPE sont classés F ou G (12,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villebarou, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 156 | 50 % | 15 | 3 | 2 % |
| Gaz | 128 | 41 % | 8 | 8 | 6 % |
| Fioul | 18 | 6 % | 13 | 13 | 72 % |
| Bois | 10 | 3 % | 1 | 1 | 10 % |
Par époque de construction
À Villebarou, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 102 | 16 | 16 % | 13 |
| 1948-1974 | 56 | 9 | 16 % | 15 |
| 1975-1977 | 10 | 1 | 10 % | 2 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 77 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rte de la Chaussee Saint Victor | 15 | 7 | 2 | 5 |
| Rue des Pervenches | 9 | 4 | 1 | 3 |
| Impasse du Colombier | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Moulin | 36 | 6 | 4 | 2 |
| Rue des Laurières | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Allée des Roses | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Chaumettes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Lavardin | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse de la Croix Collinet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Jardins | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Masnes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Grand Sentier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Villeflanzy | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Petite Mare | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecoles | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maurice Pasquier | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Magnolias | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Sorbiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Masnières | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Murets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Soupiraux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Francillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Violettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Travertin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Faubert | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Joan Miro | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Marc Chagall | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château d'Eau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Gouaches | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Adrien Thibault | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Lecomte | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abbaye | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ormeraye | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Collinet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 30 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chemin Vert | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Playe | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villebarou
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villebarou ?
38 des 313 logements diagnostiqués à Villebarou étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villebarou compte le plus de logements à rénover ?
Rte de la Chaussee Saint Victor : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villebarou profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 156 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.