Vézac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 23 des 94 logements de Vézac ayant un DPE sont classés F ou G (24,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vézac, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 56 | 61 % | 7 | 2 | 4 % |
| Fioul | 20 | 22 % | 12 | 12 | 60 % |
| GPL | 8 | 9 % | 1 | 1 | 13 % |
| Bois | 8 | 9 % | 3 | 2 | 25 % |
Par époque de construction
À Vézac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 39 | 11 | 28 % | 9 |
| 1948-1974 | 21 | 5 | 24 % | 4 |
| 1978-1982 | 8 | 1 | 13 % | 1 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 14 | 6 | 1 | 5 | |
| Chemin des Choucas | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Irène Peyrot | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Gabarres | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Chênes Verts | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route Jules Vallès | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Robert Travers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route Jean Jaurès | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue André Roque | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Cottage | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Jean Ferrat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jérôme Courty | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse la Boissière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse René Lacoste | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Stendhal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Thierry Gallon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Hergé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Pagaie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Plaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route Yves du Manoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Belle Vue | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de l'Atelier Gilbert | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Germaine Tillion | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Henri Jaubert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Martegoute | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Soumdedouye-Lacoste | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Simone Veil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Louise Michel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Buis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Coquelicots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Oiseaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rochers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tilleuls | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse du Temps Libre | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vézac
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vézac ?
23 des 94 logements diagnostiqués à Vézac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vézac compte le plus de logements à rénover ?
: 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vézac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 56 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.