Verzé : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 16 des 87 logements de Verzé ayant un DPE sont classés F ou G (18,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Verzé, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 20 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 45 | 52 % | 2 | 0 | 0 % |
| Gaz | 25 | 29 % | 5 | 5 | 20 % |
| Fioul | 11 | 13 % | 7 | 7 | 64 % |
| Bois | 5 | 6 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Verzé, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 52 | 11 | 21 % | 7 |
| 1948-1974 | 12 | 2 | 17 % | 1 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Cluny | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Roche Vineuse | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Route d'Igé | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Lavoir | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Vaux-pré | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chevagny les Chevrières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Malessard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Fa | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Rampon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Verchizeuil | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Vercheres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ruelle | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Igé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Echanault | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Escolles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Collonges | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Clou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Monté | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Vieux Bourg | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de l'Essot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Bergère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lapalue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Luteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Vanzé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cassons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chênes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Grivaux | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Talenchant | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Verzé
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Verzé ?
16 des 87 logements diagnostiqués à Verzé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Verzé compte le plus de logements à rénover ?
Route de Cluny : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Verzé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 45 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.