Vertolaye : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 31 des 233 logements de Vertolaye ayant un DPE sont classés F ou G (13,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vertolaye, 24 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Réseau de chaleur urbain | 105 | 45 % | 0 | 0 | 0 % |
| Électricité | 55 | 24 % | 12 | 5 | 9 % |
| Gaz | 49 | 21 % | 6 | 6 | 12 % |
| Fioul | 13 | 6 % | 10 | 10 | 77 % |
| Bois | 11 | 5 % | 3 | 3 | 27 % |
Par époque de construction
À Vertolaye, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 50 | 12 | 24 % | 9 |
| 1948-1974 | 132 | 9 | 7 % | 110 |
| 1978-1982 | 7 | 1 | 14 % | 3 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 4 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 4 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 28 | 11 | 5 | 6 | |
| Rue du Bourg | 22 | 4 | 1 | 3 |
| Route de St Pierre | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Le Garret | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Place de la Naudie | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Dore | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Le Vernet de Dore | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Lachamp | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Faye | 1 | 1 | 0 | 1 |
| impasse de l'église | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Dardat | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Saint Pardoux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de Dore | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Job | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Cibertasse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Source | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Florasse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Naudie | 14 | 0 | 0 | 0 |
| LA NAUDIE RESIDENCE LA NAUDIE | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Paterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Source | 106 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chalet de la Roche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Vallon | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Les Brassets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Peupliers | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vertolaye
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vertolaye ?
31 des 233 logements diagnostiqués à Vertolaye étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vertolaye compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 28 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vertolaye profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 55 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.