Vertaizon : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 67 des 409 logements de Vertaizon ayant un DPE sont classés F ou G (16,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 47 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vertaizon, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 229 | 56 % | 30 | 12 | 5 % |
| Gaz | 111 | 27 % | 4 | 4 | 4 % |
| Fioul | 44 | 11 % | 31 | 30 | 68 % |
| Bois | 19 | 5 % | 2 | 1 | 5 % |
| GPL | 6 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Vertaizon, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 197 | 26 | 13 % | 23 |
| 1948-1974 | 92 | 19 | 21 % | 23 |
| 1978-1982 | 15 | 0 | 0 % | 7 |
| 1983-1988 | 10 | 1 | 10 % | 1 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Léon Blum | 26 | 7 | 2 | 5 |
| Avenue Jean Moulin | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Combattants | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Croix de Laire Basse | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Verger | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Paix | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Louis Aurel | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Jaurès | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Trincart Moyat | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Poste | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Commerce | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Gare | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Paradis | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Héros du Mont Mouchet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allee de Grangevieille | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue François Mitterrand | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Puy Challas | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Acacias | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cours | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ancienne Eglise | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Allée du Buisson | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marchadial | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Château | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Prosper Marilhat | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Noyeraies | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse du Portaloux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse d'Heyrand | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse Jean Jaurès | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Les Terrasses de Ravel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lot les Gravieres de Pradel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot les Jardins de Pradel | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lot les Jardins du Colombier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 0 | 0 | 0 | |
| Lotissement Le Clos de la Palle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Verdoyant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Gravières de Pradel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Terrasses de Ravel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Resistance | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 8 Mai 1945 | 13 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vertaizon
Votre logement fait-il partie des 47 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vertaizon ?
67 des 409 logements diagnostiqués à Vertaizon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 47 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vertaizon compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Léon Blum : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 26 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vertaizon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 229 logements électriques diagnostiqués, 30 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.