Verson : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 45 des 650 logements de Verson ayant un DPE sont classés F ou G (6,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Verson, 37 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 370 | 57 % | 8 | 8 | 2 % |
| Électricité | 240 | 37 % | 21 | 5 | 2 % |
| Fioul | 26 | 4 % | 15 | 15 | 58 % |
| Bois | 14 | 2 % | 1 | 1 | 7 % |
Par époque de construction
À Verson, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 88 | 9 | 10 % | 12 |
| 1948-1974 | 103 | 20 | 19 % | 21 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 67 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 105 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 30 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 192 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Général Leclerc | 123 | 19 | 10 | 9 |
| Rue Pichauvin | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin Hays | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Manvieu | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Le Mesnil | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pasteur | 14 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Fontaine Etoupefour | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pré Saint-Martin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Coteaux | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Ruettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Haut Saint Martin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue le Dart | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Rocreuil | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Clos du Moulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Belle Fontaine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Calmette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Dîme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Tillaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Castors | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Roches Brunes | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Docteur Tillaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Hameau Foulon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Perron | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Tertre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Hippolyte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Le Rondeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Mare Couture | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos du Moulin | 50 | 0 | 0 | 0 |
| Le Val Pépin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Gravottes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Vieux Etos | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Parc de la Hoguette | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Palabres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place Leopold Senghor | 28 | 0 | 0 | 0 |
| Quartier les Gravottes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alexander Fleming | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Alfred Berthauld | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charlotte Corday | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Hambuhren | 23 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Verson
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Verson ?
45 des 650 logements diagnostiqués à Verson étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Verson compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Général Leclerc : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 123 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Verson profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 240 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.