Verneuil-en-Halatte : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 57 des 579 logements de Verneuil-en-Halatte ayant un DPE sont classés F ou G (9,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 48 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Verneuil-en-Halatte, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 291 | 51 % | 15 | 6 | 2 % |
| Gaz | 231 | 40 % | 28 | 28 | 12 % |
| Bois | 28 | 5 % | 2 | 2 | 7 % |
| Fioul | 25 | 4 % | 12 | 12 | 48 % |
Par époque de construction
À Verneuil-en-Halatte, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 124 | 12 | 10 % | 17 |
| 1948-1974 | 133 | 34 | 26 % | 28 |
| 1975-1977 | 19 | 1 | 5 % | 2 |
| 1978-1982 | 40 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 13 | 1 | 8 % | 0 |
| 1989-2000 | 55 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 58 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 94 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Aime Lepercq | 14 | 8 | 0 | 8 |
| Route de Creil | 7 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Jacques Taffanel | 27 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Professeur Calmette | 28 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Jean Jaurès | 28 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jean Jacques Fussien | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Victor Hugo | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Emile Zola | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean de la Fontaine | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Joie | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Androuet du Cerceau | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Pinède | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bois | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Aristide Briand | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Placeaux | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Crussard | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Liancourt | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Laviaumont | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Vall Sainte Genevieve | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Grands Jardins | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Angelene | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place General Sarrail | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Abeilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Marronnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Plessier | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Verdun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Parc Verneuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Piegaro | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Lescadieu | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Malraux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Carnot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bufosse | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l’Angelene | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gravelle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Angelene | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Verdun | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Briquettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 16 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue des Hauts de France | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sablons | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Verneuil-en-Halatte
Votre logement fait-il partie des 48 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Verneuil-en-Halatte ?
57 des 579 logements diagnostiqués à Verneuil-en-Halatte étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 48 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Verneuil-en-Halatte compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Aime Lepercq : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Verneuil-en-Halatte profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 291 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.