Vergt : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 31 des 335 logements de Vergt ayant un DPE sont classés F ou G (9,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vergt, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 246 | 73 % | 13 | 1 | 0 % |
| Fioul | 43 | 13 % | 10 | 10 | 23 % |
| Bois | 25 | 7 % | 6 | 6 | 24 % |
| GPL | 16 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 5 | 1 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Vergt, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 152 | 11 | 7 % | 22 |
| 1948-1974 | 91 | 7 | 8 % | 11 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 17 | 1 | 6 % | 1 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Fénelon | 6 | 3 | 0 | 3 |
| 10 | 2 | 0 | 2 | |
| Chemin de la Gorella | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pompe | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Place Jean Jaurès | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Route des Malavaux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Maupas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bergerac | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Diligence | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place Saint-Jean | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Halle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Plaisance | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Route du Lac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Marché de la Fraise | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Place Marty | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Chaminade | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue Rue | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Collis | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Escalier | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Peyre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Plaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Scierie | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Impasse de Lambertie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mousserons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vergnes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Grand Bost | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Plateau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean-Hugues Giraud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Peire de Vern | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Charles Mangold | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Foirail | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Place Eugène Mathurin Mage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Sainte-Marie | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence des Garriguettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Château d'Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Abri | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Clery | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Conserverie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Résistance | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vergt
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vergt ?
31 des 335 logements diagnostiqués à Vergt étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vergt compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard Fénelon : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vergt profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 246 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.