Verfeil : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 23 des 437 logements de Verfeil ayant un DPE sont classés F ou G (5,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Verfeil, 79 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 344 | 79 % | 15 | 1 | 0 % |
| Fioul | 42 | 10 % | 7 | 7 | 17 % |
| Bois | 32 | 7 % | 1 | 1 | 3 % |
| Gaz | 17 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Verfeil, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 152 | 3 | 2 % | 20 |
| 1948-1974 | 97 | 5 | 5 % | 10 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 1 |
| 1978-1982 | 26 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Ecoles | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Place Daniel Espa | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Souleilla d'En Ajourdou | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Liberté | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Comtesse de Ségur | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Saint-sernin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| impasse de la chaussée | 8 | 1 | 0 | 1 |
| La Tuilerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin d'En Fougassie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d'en Gineste | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d'en Naurous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d'En Sigaudès | 4 | 0 | 0 | 0 |
| chemin d'en tartays | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Castelvert | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fougassié | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Callève | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lastours | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Ronde | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Condomines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Espos | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fenouillès | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Issouliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Fount Nobo | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cours Rhin et Danube | 2 | 0 | 0 | 0 |
| En Baute | 1 | 0 | 0 | 0 |
| En Caravelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| En Charrac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| En Couderc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| En Dayde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| En Pochis | 7 | 0 | 0 | 0 |
| En Sigaudès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| En Tarragnas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| En Verre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Faubourg | 15 | 3 | 3 | 0 |
| Impasse d'En Garric | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse d'En Rispet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse d’En Yot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse d†En Seguret | 2 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des pastelliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Lauragais | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Verfeil
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Verfeil ?
23 des 437 logements diagnostiqués à Verfeil étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Verfeil compte le plus de logements à rénover ?
Avenue des Ecoles : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Verfeil profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 344 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.