Venette : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 56 des 621 logements de Venette ayant un DPE sont classés F ou G (9,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 41 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Venette, 30 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 399 | 64 % | 26 | 26 | 7 % |
| Électricité | 188 | 30 % | 19 | 4 | 2 % |
| Fioul | 15 | 2 % | 10 | 10 | 67 % |
| Bois | 12 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 6 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Venette, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 165 | 21 | 13 % | 47 |
| 1948-1974 | 60 | 9 | 15 % | 13 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 23 | 4 | 17 % | 1 |
| 1983-1988 | 105 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 114 | 7 | 6 % | 2 |
| 2001-2005 | 24 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 66 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Compiègne | 22 | 12 | 1 | 11 |
| Rue de la République | 69 | 13 | 4 | 9 |
| Rue de Corbeaulieu | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue André Mellenne | 28 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Tunon | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Martyrs | 26 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Martellois | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Général Koenig | 73 | 6 | 5 | 1 |
| Voie Communale Barrage de Venette | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Lachelle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Carreaux | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ecluse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Square des Castors | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Square Nolet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ile d'Elbe | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Larrys | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cul de Sac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fossé Loudun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Prêtre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Bizet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Hector Berlioz | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jules Massenet | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Macquaire | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle de la République | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 0 | 0 | 0 | |
| Square des Pérelles | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Square Maurice Ravel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Square Charles Gounod | 68 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Pigeonnier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Felix Piart | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Général de Gaulle | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Simone Veil | 62 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de la 1ère Armée | 69 | 0 | 0 | 0 |
| Cité Saint-Martin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Cour du Maréchal Leclerc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Bouleaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Venette
Votre logement fait-il partie des 41 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Venette ?
56 des 621 logements diagnostiqués à Venette étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 41 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Venette compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Compiègne : 11 logements y restent F ou G en 2027 sur 22 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Venette profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 188 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.