Vaux-sur-Seine : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 128 des 950 logements de Vaux-sur-Seine ayant un DPE sont classés F ou G (13,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 49 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 79 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vaux-sur-Seine, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 45 logements électriques sortent des classes F et G, et 28 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 486 | 51 % | 73 | 28 | 6 % |
| Gaz | 208 | 22 % | 29 | 25 | 12 % |
| Réseau de chaleur urbain | 193 | 20 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 40 | 4 % | 23 | 23 | 58 % |
| Bois | 19 | 2 % | 2 | 2 | 11 % |
Par époque de construction
À Vaux-sur-Seine, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 271 | 50 | 18 % | 60 |
| 1948-1974 | 227 | 28 | 12 % | 29 |
| 1975-1977 | 14 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 34 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 46 | 1 | 2 % | 5 |
| 1989-2000 | 95 | 0 | 0 % | 6 |
| 2001-2005 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 59 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 126 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 56 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Lucie | 10 | 7 | 1 | 6 |
| Rue du Temple | 36 | 9 | 3 | 6 |
| Avenue de Paris | 28 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue de Cherbourg | 37 | 6 | 2 | 4 |
| rue du general de gaulle | 145 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue Marcelle | 19 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de la Petite Haie | 11 | 5 | 3 | 2 |
| Avenue de la Gare | 82 | 6 | 4 | 2 |
| Chemin des Clos | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Pontoise | 35 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Petit Hulin | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Auguste Dolnet | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Champeaux | 23 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Groux | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Venise | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Eglantines | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Valences | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse Beaumont | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bel Air | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Fortes Terres | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Manufacture | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Gypse | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pre Saint Martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Jonquet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Evecquemont | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Moulin a Vent | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Armand Raulet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Daniel Potrel | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Bonne Mère | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Huiliers | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Clos des Groux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Port | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Port Maron | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pre Coquet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pressoir | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Temple Prolongee | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vaux-sur-Seine
Votre logement fait-il partie des 79 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vaux-sur-Seine ?
128 des 950 logements diagnostiqués à Vaux-sur-Seine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 79 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vaux-sur-Seine compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Lucie : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vaux-sur-Seine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 486 logements électriques diagnostiqués, 73 étaient F ou G avant 2026 et 28 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.