Varangéville : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 124 des 762 logements de Varangéville ayant un DPE sont classés F ou G (16,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 31 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 93 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Varangéville, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 26 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 14 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 409 | 54 % | 62 | 59 | 14 % |
| Électricité | 302 | 40 % | 37 | 11 | 4 % |
| Fioul | 30 | 4 % | 21 | 19 | 63 % |
| Bois | 21 | 3 % | 4 | 4 | 19 % |
Par époque de construction
À Varangéville, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 353 | 36 | 10 % | 55 |
| 1948-1974 | 293 | 57 | 19 % | 46 |
| 1975-1977 | 17 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 49 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 18 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Gabriel Péri | 140 | 24 | 16 | 8 |
| Rue du Maréchal Foch | 76 | 8 | 1 | 7 |
| Rue Georges Toussaint | 52 | 12 | 5 | 7 |
| Rue Pasteur | 7 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Victor Hugo | 77 | 5 | 0 | 5 |
| Allee du Clos Dessus | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Lenoncourt | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Mézot | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Rue d'Alsace | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jeanne d'Arc | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de la Butte | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Allée du Chaufour | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Etienne Staub | 19 | 5 | 3 | 2 |
| Rue du Colonel Fabien | 53 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gambetta | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l'Abbe Gregoire | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Berveiller | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Fossottes | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pierre Brossolette | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue René Malglaive | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Vignal | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Léon Houot | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Claude Debussy | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Commune de Paris | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Vergers | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Jardin d'Avril | 3 | 1 | 0 | 1 |
| RueGabrielPéri | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Lilas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Champs Fleuris | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Carnot | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bahaut | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Art-sur-meurthe | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Dahlias | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 11 Novembre | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Haute Bergerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Mirabelliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Ormes | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Varangéville
Votre logement fait-il partie des 93 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Varangéville ?
124 des 762 logements diagnostiqués à Varangéville étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 93 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Varangéville compte le plus de logements à rénover ?
Rue Jules Ferry : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Varangéville profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 302 logements électriques diagnostiqués, 37 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.