Vanves : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 1 253 des 8 811 logements de Vanves ayant un DPE sont classés F ou G (14,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 325 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 928 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vanves, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 239 logements électriques sortent des classes F et G, et 136 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 5 015 | 57 % | 637 | 589 | 12 % |
| Électricité | 3 045 | 35 % | 375 | 136 | 4 % |
| Réseau de chaleur urbain | 430 | 5 % | 60 | 24 | 6 % |
| Fioul | 305 | 3 % | 179 | 177 | 58 % |
| Bois | 11 | 0 % | 2 | 2 | 18 % |
| GPL | 5 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Vanves, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 2 340 | 577 | 25 % | 626 |
| 1948-1974 | 2 686 | 322 | 12 % | 791 |
| 1975-1977 | 415 | 23 | 6 % | 64 |
| 1978-1982 | 705 | 2 | 0 % | 23 |
| 1983-1988 | 638 | 2 | 0 % | 6 |
| 1989-2000 | 719 | 2 | 0 % | 6 |
| 2001-2005 | 92 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 733 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 421 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 62 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Bleuzen | 869 | 177 | 16 | 161 |
| Avenue Victor Hugo | 561 | 59 | 12 | 47 |
| Rue Raymond Marcheron | 527 | 49 | 6 | 43 |
| Avenue du Parc | 85 | 35 | 1 | 34 |
| Avenue Jacques Jézéquel | 55 | 24 | 0 | 24 |
| Boulevard du Lycée | 101 | 29 | 6 | 23 |
| Rue Ernest Laval | 272 | 28 | 6 | 22 |
| Avenue Pasteur | 178 | 22 | 0 | 22 |
| Rue d'Issy | 111 | 26 | 4 | 22 |
| Rue Sadi Carnot | 305 | 43 | 22 | 21 |
| Rue Jean Baptiste Potin | 298 | 22 | 3 | 19 |
| Rue Louis Dardenne | 79 | 26 | 8 | 18 |
| Rue Mary Besseyre | 142 | 20 | 2 | 18 |
| Rue Georges Clémenceau | 48 | 19 | 2 | 17 |
| Rue Hoche | 48 | 16 | 0 | 16 |
| Avenue du Général de Gaulle | 74 | 20 | 5 | 15 |
| Place de la République | 36 | 18 | 3 | 15 |
| Rue Gabrielle d'Estrées | 47 | 16 | 2 | 14 |
| Rue Henri Martin | 93 | 27 | 13 | 14 |
| Avenue de Verdun | 162 | 13 | 0 | 13 |
| Rue Jean Jaurès | 395 | 25 | 12 | 13 |
| Rue Jacques Cabourg | 61 | 12 | 0 | 12 |
| Rue Barbès | 74 | 15 | 3 | 12 |
| Rue Diderot | 45 | 15 | 4 | 11 |
| Rue Gaudray | 35 | 18 | 7 | 11 |
| 309 | 16 | 6 | 10 | |
| Rue Louis Blanc | 35 | 18 | 8 | 10 |
| Rue Jullien | 84 | 12 | 2 | 10 |
| Avenue de la Paix | 20 | 13 | 4 | 9 |
| Rue Falret | 78 | 16 | 7 | 9 |
| Rue de la République | 64 | 12 | 3 | 9 |
| Rue Murillo | 40 | 12 | 4 | 8 |
| Rue Marcel Yol | 19 | 10 | 2 | 8 |
| Square Mayret-Dortail | 146 | 44 | 36 | 8 |
| Rue Pruvot | 23 | 8 | 0 | 8 |
| Rue du Docteur Georges Lafosse | 23 | 9 | 1 | 8 |
| Allée du Progrès | 22 | 11 | 3 | 8 |
| Rue Marceau | 32 | 8 | 1 | 7 |
| Rue Vieille Forge | 30 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Monge | 11 | 7 | 1 | 6 |
Votre logement à Vanves
Votre logement fait-il partie des 928 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (57)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vanves ?
1 253 des 8 811 logements diagnostiqués à Vanves étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 928 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vanves compte le plus de logements à rénover ?
Rue Jean Bleuzen : 161 logements y restent F ou G en 2027 sur 869 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vanves profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 3 045 logements électriques diagnostiqués, 375 étaient F ou G avant 2026 et 136 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.