Valravillon : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 47 des 169 logements de Valravillon ayant un DPE sont classés F ou G (27,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Valravillon, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 18 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 92 | 55 % | 17 | 5 | 5 % |
| Gaz | 28 | 17 % | 7 | 5 | 18 % |
| Fioul | 27 | 16 % | 19 | 17 | 63 % |
| Bois | 21 | 13 % | 4 | 3 | 14 % |
Par époque de construction
À Valravillon, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 113 | 28 | 25 % | 22 |
| 1948-1974 | 12 | 1 | 8 % | 6 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue (Neuilly) | 19 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Monceau | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Guibert | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Grande Rue (Villemer) | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Dumont (Guerchy) | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint-jacques | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin du Petit Enclos | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Villemer | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Germain (Villemer) | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Saint Roch | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Branches (Guerchy) | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Laye | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Benoits | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Presbytère | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Dumont | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Chailles | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Chatillon | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Route de Guerchy (Neuilly) | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Joigny (Neuilly) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sarrigny | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chambault | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chambeaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Champagne | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Ecole | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poterne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tuilerie | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Chenevieres | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fosses | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Promenades | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vernes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes Rouges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Colonel Marius Lhuillier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gué Veillot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Paradis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Regnier | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Neuve | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Houchot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Germain | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Valravillon
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Valravillon ?
47 des 169 logements diagnostiqués à Valravillon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Valravillon compte le plus de logements à rénover ?
Grande Rue (Neuilly) : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Valravillon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 92 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.