Valgelon-La Rochette : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 128 des 1 189 logements de Valgelon-La Rochette ayant un DPE sont classés F ou G (10,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 48 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 80 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Valgelon-La Rochette, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 47 logements électriques sortent des classes F et G, et 18 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 612 | 52 % | 20 | 20 | 3 % |
| Électricité | 460 | 39 % | 65 | 18 | 4 % |
| Fioul | 64 | 5 % | 31 | 31 | 48 % |
| Bois | 50 | 4 % | 12 | 11 | 22 % |
Par époque de construction
À Valgelon-La Rochette, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 225 | 38 | 17 % | 23 |
| 1948-1974 | 473 | 40 | 8 % | 69 |
| 1975-1977 | 198 | 2 | 1 % | 4 |
| 1978-1982 | 51 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 104 | 0 | 0 % | 5 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 69 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 46 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du centenaire | 25 | 7 | 0 | 7 |
| 36 | 9 | 2 | 7 | |
| Place albert rey | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Route d'étable (Étable) | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Place de l'église | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des granges | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Monts | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Route du pic de l'huile | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Fourby | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du relais poste | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Liberté | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la république | 23 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Georges Franck | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des chasseurs alpins | 187 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des moulins | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la fontaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des grands moulins | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Étable (la Rochette) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Neuve | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Étable (Étable) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue maurice franck | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la soie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue edmond camenen | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place Georges Lardenois | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard antoine rosset | 106 | 5 | 4 | 1 |
| Rue jean moulin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue joseph andré | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Route de saint-maurice | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du grand charnier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 19, Rue Saint Maurice | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Pic de l†Huile | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Pic de l’Huile | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alexis Rey | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la croix rouge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la gardette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grangette | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la résistance | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de montpezard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Montraillant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des bleuets | 4 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Valgelon-La Rochette
Votre logement fait-il partie des 80 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Valgelon-La Rochette ?
128 des 1 189 logements diagnostiqués à Valgelon-La Rochette étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 80 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Valgelon-La Rochette compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du centenaire : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 25 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Valgelon-La Rochette profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 460 logements électriques diagnostiqués, 65 étaient F ou G avant 2026 et 18 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.