Valence-sur-Baïse : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 28 des 358 logements de Valence-sur-Baïse ayant un DPE sont classés F ou G (7,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Valence-sur-Baïse, 72 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 254 | 72 % | 15 | 9 | 4 % |
| Fioul | 41 | 12 % | 12 | 12 | 29 % |
| GPL | 40 | 11 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 19 | 5 % | 1 | 1 | 5 % |
Par époque de construction
À Valence-sur-Baïse, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 108 | 10 | 9 % | 16 |
| 1948-1974 | 118 | 12 | 10 % | 47 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 28 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 23 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 69 | 8 | 1 | 7 | |
| Rue Montaigne | 72 | 5 | 1 | 4 |
| Chemin des Plapès | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Grande Rue | 32 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Anatole France | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Vallées | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Chênes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Liberté | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la République | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Place des Arènes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu dit Bilan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| lieu dit croix verte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu dit Miche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Caboussets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de la Garenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Jamon | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Martines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Martine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Hôtel de Ville | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Pyrènées | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Voltaire | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Auch | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Auch | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Abbaye de Flaran | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mansencôme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Branly | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bel Air | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la 1ere Armee | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Porte d'Espagne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Artisans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Capots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Remparts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Diderot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 38 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Jaurès | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jules Ferry | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Laplace | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Cames | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Valence-sur-Baïse
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Valence-sur-Baïse ?
28 des 358 logements diagnostiqués à Valence-sur-Baïse étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Valence-sur-Baïse compte le plus de logements à rénover ?
: 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 69 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Valence-sur-Baïse profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 254 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.