Valdallière : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 137 des 665 logements de Valdallière ayant un DPE sont classés F ou G (20,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 35 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 102 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Valdallière, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 31 logements électriques sortent des classes F et G, et 19 y restent. Au gaz, 17 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 349 | 52 % | 50 | 19 | 5 % |
| Fioul | 122 | 18 % | 48 | 48 | 39 % |
| Bois | 93 | 14 % | 28 | 25 | 27 % |
| GPL | 52 | 8 % | 8 | 8 | 15 % |
| Réseau de chaleur urbain | 37 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 12 | 2 % | 3 | 2 | 17 % |
Par époque de construction
À Valdallière, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 341 | 80 | 23 % | 69 |
| 1948-1974 | 161 | 21 | 13 % | 37 |
| 1975-1977 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 28 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 23 | 1 | 4 % | 1 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 100 | 33 | 11 | 22 | |
| Route du Mesnillet | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Vire-Aunay | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Joseph Requeut | 21 | 5 | 2 | 3 |
| Route de Fréval (Bernières-le-Patry) | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Lasserie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Champ aux Femmes | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Froide | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Onzième Dbb | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Pont Allière (Estry) | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la Chaperie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Hamel aux Durands | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Libération (Estry) | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Muguet | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin d'Hérolles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Marvindière | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Clairefougère | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Vivier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Condé | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route Julien Hamel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route Raymond Dommergue | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route Victor Bertrand | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Camille Vengeon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Estry | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Planquerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Église | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Coquard (Viessoix) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Courtacon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Fresnay | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Montchamp (Montchamp) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Fouchène | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Panvée | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Gueslière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Montmargotin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Montsecret | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint-Quentin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Peupliers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Barbairie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Plaisance (Chênedollé) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Lamerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Valdallière
Votre logement fait-il partie des 102 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Valdallière ?
137 des 665 logements diagnostiqués à Valdallière étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 102 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Valdallière compte le plus de logements à rénover ?
: 22 logements y restent F ou G en 2027 sur 100 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Valdallière profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 349 logements électriques diagnostiqués, 50 étaient F ou G avant 2026 et 19 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.